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防水抓漏相關知識
地下室常見漏水問題

大底: 不管是老舊公寓或新大樓都有可能因房屋底部結構出現裂縫' 蜂窩接縫暇疵

...等,而造成連續大雨後地下水位上升時,藉由房屋底部滲出水來,嚴重時甚至會

有大量積水現象,此類漏水是屬施工難度相當高之情形,千萬不可輕忽之水箱: 水

箱漏水為相當常見之狀況但因通常出水不大,且與一般住家室內無關,所以常被忽

略,值得提醒的是,若嚴重到需將水箱內部全面防水翻修時,使用的材料需無毒

要注意臨時用水之配接,還有能的話最好是將水箱內部磁磚' 粉刷層' 剷除後再施

作補強與防水較為有效與長久。

施工縫:

地下室施工縫的漏水!最常見的有端板' 灌漿縫' 接頭處...等大致

上都有法止漏,但難易不一,需斟酌現場整體狀況,使得判斷。隅角: 常產生的位置在地坪90度角處若不處

理很容易漏至下一層樓之天花板與樑柱接頭處。
電梯坑: 與大底情形有些類似造成積水時往往到達一個水壓平衡點即會停止,但長期
積水將會影響電梯安全性另亦有一常見情形為電梯坑附近的污水池滲水過來。

管邊:

此狀況若確定非為水管出則只須於管邊打鑿補強構防水性即可惟須注意水管老舊問題。

樓梯間: 與房屋新建時工法' 結構體' 施工
縫'......等皆有相關,建議直接找業者至現場勘查。
牆面: 其實地下室牆面滲水,隨
處可
見,大小難易不一定,有些甚至因先天結構問題,無法完全止漏或抓好後會再
移位,所以建議先思考整
體地下室之使用需求,再依需求與業者溝通了解,施工後
可達之成效
,才做決定較適宜。


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