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防水抓漏相關知識
地下室漏水的原因很多:
地下室漏水的原因很多:

因為台灣是島嶼國家雨水較多, 
又四面環海,居住的環境大多是沿海地

區,地下水位較高所以只要一下雨,大部分的地下室外牆都泡在水中,甚至有

長年都泡在地下水中的外牆環境。如果房子的結構不夠紮實的話,很容易就這

裡漏,那裡漏,很討厭。常見的漏水原因 有幾種:

1、灌漿蜂巢處,就是當初結構灌漿的時候,部分泥漿流失,只剩下不足量的泥

漿和碎石子組成結構,所以這地方就較脆弱,容易龜裂,然後滲水。

2、 板模鐵線處,就是要灌漿前,要先釘模板,還要將模版牆的內外用鐵絲固定,

還有一些用來固定牆厚度的模擋,灌漿完成後拆模就要將鐵線剪斷,剪斷的鐵

線通常會留下三公分左右的頭在牆面上等到水泥工要抹粗胚時,就用榔頭將鐵

線敲平,讓他貼在牆面上,這樣方便水泥工抹水泥砂漿層上去,在外牆的鐵線

頭甚至都沒有處理,就這樣鐵線浸泡在水中,時日一久,鐵線都生鏽腐爛鐵線

會因為鏽蝕而變細,而當初包住鐵線的水泥漿就形成細小的孔穴,就這樣內牆

就滲水了。

3、因為灌漿時沒有一次完成,形成二次施工結構裂縫很容 易滲水。

4、結構體的鋼筋沒有被混泥土完全包覆或是混泥土層太薄,水會跟著鋼筋滲到

內牆來。

5、牆角邊滲水,灌漿時先灌大底,再灌牆,形成二次 結構,基地的鋼筋入到地

底泥土中,水順著鋼筋滲到地面來,這大多發生在 柱子旁邊,有時是因為灌漿

時,柱子底部有泥土崩落,板模師父再封最後一塊 板時,沒有將泥土清出來

導致灌漿時,混泥土覆蓋在泥土上致使底部的鋼 筋沒有受到完全的覆蓋以後鋼

筋就等於裸露在爛泥巴裡面,當然免不了滲水的命運。 以上的原因如果只用

淺層的發泡灌注方法,無法有效的阻斷漏水, 背覆式灌注工法,將

牆面漏水處,以長鑚頭貫穿牆壁,然後將永久 性的膨脹膠泥用水稀釋50倍,灌

注到牆後面,讓藥劑跟著水包覆整個牆面, 將微小的孔穴堵住,以達到止水的

效果。


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