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防水抓漏相關知識
既有建築物漏水診斷基本流程
 既有建築物漏水診斷基本流程 既有建築漏水性能診斷的基本流程如下,在基本流程中由〝診斷〞開始到 〝綜合判定〞為止,係顯示一基本診斷方針。此一基本診斷方針尚會因診斷部位 的不同而有更詳細的不同流程細節,這些流程細節將會在下述各部位的診斷說明 中加以詳述。 開始 10 防水材料的劣化狀況、漏水處的特徵 、修繕經過。 現況把握 10 20 確定漏水診斷體系中的空間體系及其 部位,再了解漏水發生的時期、經過 依漏水診斷體系診斷 20 以及當時氣象狀況。 依劣化診斷履歷研判 30.由了解漏水診斷體系中漏水處所周圍 的設計收頭、施工紀錄等資料,探討 30 漏水原因。參考修繕過程以及時間因 可 可否推定雨水 素,作為實施調查時的判斷依據。 的侵入路徑 了解外牆的防水性能、防水層的收頭 處理以及防水層有無損傷。 40 40 透過緊急(暫時)的填縫材的修繕之 選擇可以確診的診斷方法 否 後,觀察漏水的情況。 以撒水或防水措施確認防水性。以氣 50 體送入漏水處裂縫探查漏水路徑。 可否判定雨水侵入處 與局部破壞診斷 以紅外線裝置探查漏水處。 併用進行調查 50 採用目視、接觸等非破壞方式進行 60 診斷。 綜合判斷 以上述方法進行診斷還是無法診 70 斷出漏水情況時,再採取局部破壞 的診斷方法。 檢討修善方法 60 透過建築物現況、以往維修過程、漏水試驗的結果以及設計、施 80 工、材料等要因進行綜合的判斷。 診斷報告書繕寫 70 分析漏水原因,設定修繕水準,同時透過參考以往修繕的履歷, 來判定應進行全部修繕或僅進行局部修繕即可。 80 紀錄調查概要,調查結果(有無漏水、各部位收頭的問題) 結束 ※虛線框框範圍內會因既有建築物診斷部位的不同而有更詳細的不同流程細節,這些流程細節將 會在下述各診斷部位的診斷說明中加以詳述
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